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时间:2020-03-29  来源:应用宝官网  作者:楮芊丽

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新闻摘要

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  对于以Pre-ABS模式参与轻资产长租公寓项目,通过提供融资助力运营商扩大经营规模,形成具有现金流的租赁资产并将未来租金收益权通过资产证券化向资本市场发行,利用前后端资金成本的差价,实现前端融资的安全退出。因此,对于Pre-ABS参与轻资产长租公寓业务而言,后端ABS的发行情况与发行成本将决定前端是否可以实现稳健退出,也需要考虑如果后端ABS发行出现障碍而无法退出时如何偿还融资本息的问题,本项业务中信托融资往往也需要引入额外的增信措施,由于Pre-ABS退出期依赖于后端ABS发行,在考虑增信措施时从操作方便角度,与后端ABS共同采取相似的管控措施,有利于减少后续ABS对增信的操作,可选择的措施包括设置循环购买期以维持可纳入ABS的租赁资产规模、设立用于支付融资利息与ABS现金流差额补足的准备金账户、按照实际测算的租金回流总额进行打折融资从而形成超额覆盖、由母公司或者实际控制人提供担保、安排第三方流动性支持等。

  皇马这几年欧冠赛场大有作为,C罗欧冠赛场的超强火力支援至关重要,而且C罗的精神属性异常强大,这几年的决赛基本没输过。之前皇马各方面透露出的消息是没有C罗,我们依然强大,拉莫斯更是在发布会上表示,依然能夺冠。话说完不久,立马被啪啪打脸,在与马竞的欧洲超级杯争夺中被对手4:2击败,丢掉了新赛季第一座冠军奖杯,不知道这个时候皇马有没有想念C罗呢?之前马竞多次给皇马造成困扰,但C罗在时逐渐将这种压力卸去,最后几年基本上不怕了。

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·本报记者 :沈令怡·

编辑:卫彦红


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