6525万元!神秘买家拍下苏州私家园林“绣园”

江苏音符 2016-08-30 14:21 评论数:

6525万元!29日上午10时49分,经过309轮竞价,神秘买家拍下苏州私家园林——绣园,2900万元起拍价之上的溢价达到惊人的3625万元。这位绣园新主人将在一周内完成房款的交付。据了解,这是苏州法院首次对苏州园林进行拍卖,也拍出了苏州私宅司法拍卖的最高价和最高溢价率。

一拍遭冷遇 二拍受追捧

绣园是一座建于清代的小型园林,位于苏州马医科27-29号,房产面积为628.43平方米,土地使用权面积为812.30平方米。本报8月25日对绣园进入司法拍卖程序一事进行了报道,该房产的产权人与申请人发生民间借贷纠纷,法院判决书已生效,但产权人一直未履行相关义务,因此申请人申请强制执行。

拍卖标的的稀缺性引发强烈关注。8月21日至22日,绣园进行了第一次拍卖,起拍价为3599.78万元,4000多人围观,但遗憾流拍。当时,姑苏法院网拍小组工作人员缪伟分析,“一拍流拍很正常,不少有意向的买家往往先观望,等二拍降价后再出手”,二拍很有可能出现激烈竞价现象。

28日10时,该房产第二次拍卖,起拍价“打八折”降为2900万元,保证金为150万元,增价幅度为每次5万元。果然,这一次引起了17382次围观,218人设置提醒,并有7人报名参与了最终的竞拍,开拍仅2分钟就有人率先出价。

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